Anglicy kupili ziemię na Zawarciu

Firma z Manchesteru kupiła teren po Ursusie. Co postawi? Centrum handlowo-kulturalne, i to większe od Askany.

Podpisanie aktu notarialnego kończy trwające rok oczekiwanie w niepewności, czy inwestor zdecyduje się na budowę kompleksu handlowo-rozrywkowego. W ciągu tygodnia spółka Synergy Investments, nowy właściciel 4-hektrowej działki przedstawi koncepcję kompleksu.

Przetarg na ten teren spółka Synergy Investments, reprezentująca angielską firmę Park Lane Estate z Manchesteru i deweloperską Ewaco, wygrała już rok temu. Anglicy wykładają kapitał, Ewaco zajmuje się inwestycją i koordynowaniem przedsięwzięcia. Za niemal 4 hektary poprzemysłowego gruntu spółka zaoferowała 10 mln zł, ale przez rok nie podpisano aktu notarialnego, gdyż prawo do jego użytkowania roszczą sobie kupcy ze Stowarzyszenia Rynek. Najpierw sądownie próbowali zablokować sprzedaż, teraz domagają się od miasta odszkodowania za - ich zdaniem - bezprawne wypowiedzenie umowy dzierżawy. Kupcy nadal się procesują z miastem. Chociaż w specyfikacji przetargowej miasto zobowiązało się wziąć na siebie wszystkie ewentualne roszczenia finansowe, jakie mogą wyniknąć ze sporu prawnego z kupcami, inwestorzy przez rok nie mogli się zdecydować, czy ostatecznie kupić teren. Czekając na rozstrzygnięcie w sądzie, kilkakrotnie przekładano termin podpisania aktu notarialnego. Ostatni termin mijał 29 czerwca.

Kilka dni wcześniej władze miasta zapowiedziały, że jeśli inwestor nie zdecyduje się kupić tego terenu, unieważnią przetarg i wystawią działkę na sprzedaż, licząc, że przy rosnących cenach ziemi w Gorzowie uda się ją sprzedać drożej niż rok temu wylicytował Synergy Investments. W piątek pełnomocnicy spółki podpisali akt notarialny. Do kasy miasta wpłynie 9 mln zł (rok temu inwestor wpłacił milion złotych wadium).

To, co może powstać na działce po dawnym Ursusie, tuż za mostem Staromiejskim, między ulicami Przemysłową a św. Jerzego, określa plan zagospodarowania przestrzennego. Można tam wybudować obiekt handlowo-kulturalny nawiązujący do starej architektury przemysłowej. Zabroniona jest budowa typowych blaszanych hal w stylu hipermarketowym. Zgodnie z planem zagospodarowania architekci muszą zachować oś widokową na gorzowską katedrę. Rok temu przedstawiciele inwestora zapowiadali postawienie przeszklonego pasażu prowadzącego przez środek centrum, z przejściem do hal targowych GRH i rynku warzywnego. Sprzedany teren to ostatnie takie miejsce w Gorzowie, gdzie można zlokalizować sklepy powyżej 2 tys. m kw. powierzchni. Według koncepcji inwestora w obiekcie znajdą się dwa duże markety - spożywczy i RTV-AGD, pasaże handlowe, biura, hotel i duża restauracja. Inwestor jest także zobowiązany do przekazania miastu 3 tys. m kw. powierzchni w kompleksie pod działalność kulturalną. Może tam powstać galeria, muzeum, dom kultury itp. Najprawdopodobniej przeniesie się tam z ul. Pomorskiej Miejski Ośrodek Sztuki.

- Miasto zarobiło kolejne pieniądze na sprzedaży gruntu, ale najważniejsze, że tak duża inwestycja ożywi całe Zawarcie, a my mamy w najbliższej okolicy hal GRH i planowanego kompleksu jeszcze wiele terenów na sprzedaż - mówi Barbara Napiórkowska, naczelnik Wydziału Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego. - To działki w obrębie ulic Grobla, Mazowieckiej, Przemysłowa i Wawrzyniaka, którymi jeszcze kilka lat temu nikt nie był zainteresowany. Będą także atrakcyjne dla deweloperów mieszkaniowych.

wyświetleń:1027

Podziel się

Komentarze